Maison individuelle avec garage, cave, dépendance

Située rue Docteur Hospital à Clermont-Ferrand, cette maison individuelle offre une configuration intéressante ainsi que de nombreux volumes annexes, laissant entrevoir de belles possibilités de valorisation.
D’une surface de référence de 73,61 m2, la maison s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec petite véranda, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec Wc. L’organisation actuelle des pièces offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet des futurs occupants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un palier, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de combles.
Les annexes constituent un véritable atout : garage attenant, cave en sous-sol, extension à l’arrière de la maison et cabanon viennent compléter l’ensemble.
Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser, avec des volumes complémentaires permettant d’envisager différents projets d’aménagement.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
DPE : F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 EUR et 3 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Une maison offrant du potentiel, des annexes appréciables et de réelles possibilités de valorisation sur Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.